1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.5%
渋谷区
100.6万円/㎡
前年比+10.7%
ライオンズマンション代々木
東京都渋谷区代々木三丁目
山手線 / 代々木駅 徒歩7分
1977年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
2,178万円
84.7万円/㎡
1,121
1,826
2,531
3,236
AI査定結果
推定相場価格
2,178万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,826万円〜2,531万円
71.0万円/㎡〜98.4万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月24日
ライオンズマンション代々木
2,050万円（79.7万円/㎡）/ 2階 / 25.73㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は86.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 2,050万円 | 79.7万円 | 2階 | 25.73㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/08 | 5,480万円 | 93.6万円 | 5階 | 58.57㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/06/06 | 2,180万円 | 84.7万円 | 2階 | 25.73㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/09 | 2,250万円 | 90.6万円 | 3階 | 24.83㎡ | 1K | 北 |
| 2025/04/12 | 2,280万円 | 91.8万円 | 3階 | 24.83㎡ | 1K | 北 |
| 2025/01/23 | 1,750万円 | 68.0万円 | 2階 | 25.73㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/14 | 1,790万円 | 69.6万円 | 2階 | 25.73㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/13 | 1,840万円 | 71.5万円 | 2階 | 25.73㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/10 | 5,980万円 | 102.1万円 | 6階 | 58.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,580万円 | 103.9万円 | 3階 | 24.83㎡ | 1K | 北 |
| 2024/10/24 | 1,740万円 | 67.6万円 | 2階 | 25.73㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/25 | 5,980万円 | 101.0万円 | 5階 | 59.23㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/08/29 | 5,980万円 | 101.0万円 | 5階 | 59.23㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は75.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | ライオンズマンション代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅7分 | 2,050万円 | 79.7万円 | 25.73㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/06 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 2,680万円 | 86.3万円 | 31.05㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 北 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/16 | エフビル 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 1,320万円 | 60.6万円 | 21.79㎡ | 1DKバストイレ別 | 8階 / 8階建 | - | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/20 | 富士マンション 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅8分 | 2,680万円 | 94.7万円 | 28.3㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 3,180万円 | 99.0万円 | 32.13㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/09 | ガーディナ初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 1,480万円 | 66.7万円 | 22.19㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/09 | ルミエール笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 2,480万円 | 84.3万円 | 29.43㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/17 | シャトレー幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,980万円 | 72.7万円 | 27.25㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/11 | シャトレー幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,390万円 | 74.9万円 | 31.9㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/16 | シャンブル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,750万円 | 62.0万円 | 28.23㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | - | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/02 | コーポ滝島 渋谷区本町二丁目 | 初台駅6分 | 2,480万円 | 81.8万円 | 30.31㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/19 | リッシェル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 1,590万円 | 61.3万円 | 25.92㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 54戸 | SRC |
| 2024/11/07 | セントヒルズ渋谷本町 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 1,980万円 | 68.0万円 | 29.13㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/11 | パラスト西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 1,720万円 | 69.7万円 | 24.69㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ハイツ本町 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,980万円 | 69.7万円 | 28.41㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 23戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、渋谷区では10.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は渋谷区の平均と比較して20.8%割安です。